TÜGEM Bursa Şubesi’nin sektör buluşmasında konuşan İMSİAD ve İMSİFED Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir, kentsel dönüşümün başarısında güvenin belirleyici olduğunu vurguladı. Gayrimenkul sektöründe geleceğin veriyi yöneten kurumlar tarafından şekillendirileceğini ifade eden Demir, erişilebilir konut finansmanı modellerinin geliştirilmesi çağrısında bulundu.
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Bursa Şubesi tarafından düzenlenen geleneksel sektör buluşmasında gayrimenkul sektörünün mevcut durumu ve geleceği değerlendirildi. Toplantıda konuşan İMSİAD ve İMSİFED Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir, inşaat ve gayrimenkul sektörlerinin birbirinden ayrı düşünülemeyeceğini belirterek, emlak danışmanları ile müteahhitlerin aynı hedef doğrultusunda çalışan stratejik ortaklar olduğunu söyledi.
BTSO Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Burkay, TÜGEM Bursa Şube yönetimi ve sektör temsilcilerinin katıldığı programda, gayrimenkul sektörünün yalnızca yapı üretiminden ibaret olmadığına dikkat çeken Demir, sektörün istihdamdan şehirlerin geleceğine kadar geniş bir etki alanına sahip olduğunu ifade etti.
Kentsel dönüşümde güven ön plana çıkıyor
Bursa’nın deprem gerçeğine dikkat çeken Şeref Demir, kentsel dönüşümün ekonomik olduğu kadar toplumsal bir sorumluluk olduğunu vurguladı. Dönüşüm süreçlerinde en önemli unsurun güven olduğunu belirten Demir, vatandaşın, yatırımcının ve arsa sahibinin sisteme güven duymasının sürecin başarıya ulaşmasında kritik rol oynadığını söyledi.
Emlak danışmanlarının vatandaşla ilk temas kuran kesim olduğunu ifade eden Demir, profesyonel ve kurumsal bir emlak sektörünün gayrimenkul piyasasının güçlenmesine önemli katkı sağlayacağını dile getirdi.
“Veriyi yöneten kazanacak”
Sektörde dijital dönüşümün hız kazandığını belirten Demir, yapay zekâ destekli sistemler, büyük veri analizleri ve dijital pazarlama araçlarının artık sektörün ayrılmaz parçaları haline geldiğini söyledi. Gelecekte en büyük avantajın bilgiye ve veriye hakim olmaktan geçeceğini kaydeden Demir, gayrimenkul sektöründe başarının teknoloji yatırımları ve şeffaf yönetim anlayışıyla mümkün olacağını ifade etti.
Finansman sorunu gündemde
Konut sektörünün en önemli sorunlarından birinin finansmana erişim olduğunu belirten Demir, yüksek kredi maliyetlerinin hem sektör hem de vatandaş üzerinde baskı oluşturduğunu söyledi. Konutun temel bir ihtiyaç olduğuna vurgu yapan Demir, ilk kez ev sahibi olacak vatandaşları destekleyecek ve kentsel dönüşümü hızlandıracak yeni finansman modellerinin geliştirilmesi gerektiğini dile getirdi.
Bursa için ortak çalışma çağrısı
Bursa’nın daha fazla yatırım çekebilmesi için kentin marka değerinin artırılması gerektiğini ifade eden Demir, Rising City Yapı ve Yaşam Fuarı gibi organizasyonların bu noktada önemli katkılar sunduğunu belirtti. Şeref Demir, sektör temsilcileri, yerel yönetimler ve iş dünyasının ortak hareket etmesi halinde Bursa’nın kentsel dönüşüm ve gayrimenkul alanında örnek şehirlerden biri olabileceğini sözlerine ekledi.
News
