İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Federasyonu (İMSİFED) ile İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD) Başkanı Şeref Demir, kentsel dönüşüm projelerinin hız kazanabilmesi için kira yardımlarının güncel piyasa koşullarına uygun şekilde yeniden düzenlenmesi gerektiğini söyledi.
Deprem riski taşıyan bölgelerde yapı stokunun yenilenmesinin büyük önem taşıdığına dikkat çeken Demir, mevcut kira desteklerinin artan kira bedellerinin gerisinde kaldığını belirtti. Bu durumun vatandaşların dönüşüm sürecine katılımını zorlaştırdığını ifade eden Demir, ekonomik kaygıların projelerin ilerlemesini olumsuz etkilediğini dile getirdi.
“Vatandaş geçici konut bulmakta zorlanıyor”
Kentsel dönüşüm kapsamında evini tahliye eden hak sahiplerinin aldıkları kira desteğiyle aynı bölgede uygun bir konut bulmakta güçlük çektiğini söyleyen Demir, aradaki farkın vatandaşın bütçesine ciddi yük oluşturduğunu kaydetti.
Bu nedenle birçok hak sahibinin dönüşüm projelerine temkinli yaklaştığını belirten Demir, yaşanan durumun riskli yapıların tahliyesini ve projelerin başlamasını geciktirdiğini ifade etti.
“Projeler daha başlamadan aksıyor”
Yetersiz kira desteğinin yalnızca vatandaşları değil, dönüşüm projelerini üstlenen inşaat sektörünü de doğrudan etkilediğini belirten Demir, hak sahiplerinin ekonomik nedenlerle tahliye sürecini uzatmasının projelerin başlangıç aşamasında aksamalara yol açtığını söyledi.
Müteahhitlerin artan maliyetlere rağmen dönüşüm için çaba gösterdiğini dile getiren Demir, sahadaki tıkanıklığın giderilmesi için finansal destek mekanizmalarının güçlendirilmesi gerektiğini vurguladı.
Bölgesel kira modeli önerisi
Şeref Demir, çözüm olarak tüm iller için tek tip kira desteği yerine şehirlerin ve ilçelerin kira seviyelerine göre değişen, piyasa koşullarını esas alan dinamik bir destek modelinin uygulanmasını önerdi.
Özellikle Bursa gibi konut talebinin yüksek olduğu kentlerde kira yardımlarının güncel piyasa şartlarına göre artırılması gerektiğini belirten Demir, yapılacak düzenlemelerin kentsel dönüşüm projelerini hızlandıracağını ve vatandaşların mağduriyetini azaltacağını ifade etti.
News
