Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) Akademi kapsamında düzenlenen seminerde, gayrimenkul sektörünün mevcut durumu ve geleceği ele alındı. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman, yerli yatırımcıların yurt dışı gayrimenkul yatırımlarının arttığını belirtti.
BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Hakan Batmaz, sektörün ekonomik kalkınmadaki önemine değindi. Batmaz, sektörün dijitalleşme ve değişen tüketici beklentileriyle dönüştüğünü ifade etti. Batmaz, “Artık yapay zeka destekli analizler, büyük veri kullanımı, akıllı bina projeleri ve yenilikçi teknolojiler, sektörün geleceğini belirleyen unsurlar haline geldi” dedi.
Ahmet Büyükduman, Türkiye gayrimenkul piyasasında 2024 yılında 3 milyondan fazla gayrimenkulün el değiştirdiğini söyledi. Konut satışlarının yıllık ortalama yüzde 2,2 büyüdüğünü ve 2025 yılında 1,6 milyon adet civarında gerçekleşmesinin beklendiğini belirtti.
“YURT DIŞI YATIRIMLARI 2 MİLYAR DOLARI AŞTI”
Büyükduman, Türkiye’de yapı ruhsatı alınan konutların ortalama büyüklüklerine ilişkin bilgi verdi. Müstakil evlerin büyüklüğünün arttığını, apartman dairelerinin ise küçüldüğünü söyledi. Büyükduman, “2010 yılında 121 metrekare olan ortalama apartman dairesi büyüklüğü 2024’te 96 metrekareye geriledi. Aynı dönemde müstakil evlerin büyüklüğü ise 165 metrekareden 212 metrekareye yükseldi” dedi.
Yabancı yatırımcılara konut satışlarının düştüğünü belirten Büyükduman, yerli yatırımcıların yurt dışı konut alımına yöneldiğini ifade etti. Büyükduman, “Türk yatırımcıların yurt dışı yatırımları 2 milyar doları aştı. Bu rakam 3 sene önce 600 milyon dolar seviyesindeydi” ifadelerini kullandı.
Seminerin ikinci bölümünde, BTSO 54. Komite Başkanı Özkan Aydemir moderatörlüğünde, Bursa Emlak Müşavirleri Odası Başkanı Erdal Çelebi ve İstanbul Ticaret Odası Meclis Üyesi Mustafa Hakan Özelmacıklı, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile ilgili görüşlerini paylaştı.
News
