Elden ödeme dönemi bitiyor, sistem değişiyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Konut ve arsa alım-satımında önemli bir değişiklik yürürlüğe giriyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan düzenleme, Resmi Gazete’de yayımlandı. Yeni sisteme göre taşınmaz satışlarında ödeme süreçleri daha güvenli ve kayıtlı hale getirilecek.
Yeni modelle birlikte ödemeler “güvenli ödeme sistemi” üzerinden yapılacak. Amaç, alıcı ve satıcı arasında yaşanan para transferi risklerini ortadan kaldırmak.

Gayrimenkul sektör uzmanı Hasan Ceran, düzenlemenin piyasada önemli bir dönüşüm yaratacağını söyledi. Ceran, konut alım-satımının en büyük finansal kararlardan biri olduğunu belirtti. Mevcut sistemde ödeme ve tapu devri süreçlerinde güvensizlik yaşandığını ifade etti.

Yeni sistemde alıcı, satış bedelini önce güvenli sisteme yatıracak. Tapu devri tamamlandıktan sonra ödeme otomatik olarak satıcıya aktarılacak. Böylece “para gönderildi ama tapu devredilmedi” ya da “tapu devredildi ama ödeme yapılmadı” gibi sorunlar ortadan kalkacak.

Düzenleme sadece güvenliği değil, kayıt dışılıkla mücadeleyi de hedefliyor. Kredi dışı ödemeler de sistem üzerinden yapılacak. Bu sayede gayrimenkul piyasasında şeffaflık artacak.

Ceran’a göre yeni model, sektörde kurumsallaşmayı hızlandıracak. Dijital altyapılar daha fazla önem kazanacak. Finansal güvenlik ve veri yönetimi süreçlerin merkezine yerleşecek.

Kısa vadede alışkanlıkların değişmesi nedeniyle uyum süreci yaşanabileceği belirtiliyor. Ancak uzun vadede sistemin hızlı şekilde benimseneceği öngörülüyor.

Yeni uygulamanın 1 Temmuz 2026 itibarıyla zorunlu hale gelmesi bekleniyor. Uzmanlar, bu tarihe kadar sektörün hazırlık yapmasının kritik olduğunu vurguluyor.